水回りのリフォームは長期間同じ家に住み続ける上で必ず必要になってくるものです。リフォームを行う際に３、4点セットリフォームと言って、水回り設備（キッチン・トイレ・浴室・洗面所）をセットでリフォームすることによって、個々でリフォームをするよりお得になるケースがあります。

 

この記事では水回りでの4点セットリフォームや3点セットリフォームを行う際の費用相場や注意点について解説していきます。水回りのリフォームを検討している方はぜひ参考にしてください。

水回りリフォームの3・4点セットの費用相場はいくら？

まず1番気になっているであろう、水回りでの4点セットリフォームの費用相場について、単独でリフォームする際の費用と比較をして紹介します。

一戸建ての場合

水回りリフォーム3点セットの費用相場

3点セット費用の相場を組み合わせ別にまとめると下記の通りです。

「キッチン・トイレ・浴室」　80万〜180万円

「トイレ・浴室・洗面所」　80万〜135万円

「キッチン・浴室・洗面所」　80万〜185万円

水回りリフォーム4点セットの費用相場

一戸建てにおいて、水回り設備を4点セットでリフォームする際の費用相場としては、「100万〜200万円」です。施工箇所はキッチン・トイレ・浴室・洗面所になります。

マンションの場合

水回りリフォーム3点セットの費用相場

3点セット費用の相場を組み合わせ別にまとめると下記の通りです。

「キッチン・トイレ・浴室」　70万〜180万円

「トイレ・浴室・洗面所」　100万〜135万円

「キッチン・浴室・洗面所」　80万〜185万円

水回りリフォーム4点セットの費用相場

マンションにおいて、水回り設備を4点セットでリフォームする際の費用相場としては、「90万〜190万円」です。こちらも施工箇所はキッチン・トイレ・浴室・洗面所です。

水回りを単独でリフォームする費用相場はいくら？

キッチン

システムキッチンを交換する際の費用相場は、「50万〜150万円」です。

トイレ

洋式トイレから洋式トイレへ交換する際の費用相場は、「5万〜20万円」です。

和式トイレから洋式トイレへ交換する際の費用相場は、「15万〜30万円」です。

浴室

ユニットバスからユニットバスへ交換する際の費用相場は、「50万〜110万円」です。

在来浴室からユニットバスへ交換する際の費用相場は、「60万〜110万円」です。

洗面所

洗面化粧台を交換する際の費用相場は、「15万〜50万円」です。

水回りリフォームの3・4点セットの費用が安くなる2つの理由

では、なぜ水回りのリフォーム4点セットは、単独でリフォームを行うよりも安く行うことができるのでしょうか。ここでは、その理由についてご説明します。

設備の仕入れ値が安いため

4点セットリフォームが単独より安くなるのは、単独で商品を購入するよりも複数セットで購入をする方がメーカーの卸値が安くなるからです。水回りの設備を販売しているメーカーの多くは、売上を信頼できる業者に自社商品の宣伝を兼ねて、セットで商品を販売しています。そのようにセットで仕入れることでリフォーム会社は仕入れ値を抑えることができるので、単独よりも安く提供できます。

一貫工事によりコストが下がるため

4点セットリフォームが単独より安くなるのは、数カ所の水回りの工事を一貫して行うことができるからです。一貫で工事することで、人件費や運搬・養生費を抑えることができます。複数回に分けて工事をする必要がなく、作業の手間が減る分工事にかかる費用が削減でき、結果として全体の費用も安く抑えることができます。

 

水回りリフォームで3・4点セット以外に費用を安くする4つのコツ

3・4点セット以外にも、水回りリフォームを安くするコツがありますのでここでご紹介いたします。

相見積もりをとる

1社だけで依頼をする業者を決めてしまうと、後々依頼した業者よりも良い業者を見つけて後悔してしまう可能性があります。依頼をするときは、必ず相見積もりを取って金額・セット内容・提案内容の全てを細かく比較して検討するようにしましょう。

設備のグレードを下げる

水回りの設備は多くのメーカーから豊富な種類が提供されています。グレードや機能の違いによって費用が変動するため、ご自身の生活に必要な機能やグレードを見極めることが大事です。一般的に、高いグレードの設備ほど費用が高くなります。必要な機能が基本的な場合は、無理をせずに費用を抑えるためにグレードを下げる選択も有効です。

補助金・助成金を利用する

リフォーム工事には公的な補助金や助成金の制度を利用できる場合があります。例えば、長期優良住宅化リフォーム推進事業や介護保険、地方自治体の補助金などが挙げられます。特に水回りのリフォームでは、省エネや介護に関連した補助金が適用されることが多いです。ご自身のリフォーム計画に適用できる制度を事前に調査し、有効活用していきましょう。

水回りに強い業者を選ぶ

水回り工事の経験が豊富な業者なら、水回りリフォームにおける予期せぬトラブルに迅速に対応できます。日々様々な設備を扱っていますので、幅広い知識と技術でトラブル解決の能力が培っているからです。また、水回りに強い業者なら大量の取引によってコスト面でも優位性があります。クオリティを保ちつつ費用を抑えたい方には水回りに強い業者を選ぶことをおすすめします。

水回りリフォーム3・4点セットの3つの注意点とは？

ここまで、水回りリフォームをセットで行うことによって安くなるというメリットを紹介してきました。しかし、水回りリフォームをセットで行うことによるデメリットももちろんあります。ここでは、水回りリフォームセットの注意点について解説していきます。

選べる設備が限られている

先ほど説明したように、水回りリフォームセットが安くなる理由が水回り設備メーカーがセットで売るためなので、好きなメーカーや製品を自由に選ぶことができません。リフォーム会社がリフォームセット用に予め決めた商品だけがセットとして購入できるということです。

リフォーム内容が事前に決まっている

水回りリフォームセットは、基本的に「設備全体の入れ替え工事」という内容です。そのため、部分的な補修工事や内装を変更する工事などはプランの範囲外とされ、費用が別にかかってしまう場合が多いです。また、部分的な補修工事のみで良い場合リフォームセットを依頼してしまうと、逆に工事費がかさんでしまう可能性もあるので、注意して依頼をするようにしましょう。

追加工事の費用が発生する場合がある

水回りのリフォームにおいて、工事内容によっては追加工事が必要になることがあります。たとえば、キッチンのレイアウト変更では、設備の移動に伴い電気工事や給排水管工事、内装工事が追加されることがあります。大規模なリフォームを希望する場合は、間取り変更に伴う追加工事の可能性を考慮して計画を立てることが重要です。

水回りリフォーム3・4点セットを行う際の3つのポイント

水回りの3・4点リフォームを成功させるポイントについて解説していきます。

工事範囲をチェックする

水回り3・4点セットリフォームでは、リフォームの対象箇所を明確に確認することが大切です。キッチン、トイレ、浴室、洗面台が一括で改修されることになりますので、業者にどこがリフォーム対象となるのかをしっかり把握しましょう。

 

特に水回りは、配管や電気工事などの目に見えない部分の作業が多いです。また、工事中に発生した問題に備え、事前に対処策を話し合うことも大切です。リフォームでは、事前に細部まできちんと話し合っておくことが重要なのです。

保証内容をチェックする

リフォーム後のトラブルを回避するためには、工事の保証内容をしっかり確認しましょう。特に水廻りの改修では、水漏れや設備の故障などのリスクが潜んでいます。

 

具体的には、以下の項目を確認することが重要です。

 

1. 保証期間：業者によって異なりますが1年から数年の間に設定されることが一般的です。
2. 対象範囲：どの部分や設備が保証対象かを明確に確認しておきましょう。
3. 保証内容：修理や交換、部品の提供など、トラブル時のサポート内容を確認しておきましょう。
4. 保証条件：定期的なメンテナンスの実施などが必要な場合がありますので、保障の前提条件や制約事項を把握しておきましょう。

 

また、トラブル時の連絡先や手続き方法も把握しておくことをおすすめします。

水回りリフォームに関するスキルを見極める

工事のクオリティに関して事前に判断することは中々難しいです。そのため、他の面から見抜いていくしか方法がない。例えば、「どの程度工事をこなしている業者なのか」や「担当者の知識が豊富か」や「レスポンスが早いか」などです。一見すると、工事のクオリティと担当者のレスポンスは関係ないように感じますが、その二つの要素はある程度比例することが多いです。連絡がない会社、質問しても返答が遅い会社は、工事技術が高くないことが多いです。

水回りリフォーム4点セットの施工事例

この章では水回りリフォーム4点セットの施工事例を紹介いたします。

 

大和市姜様邸

特に水回りにこだわっていらっしゃるお客様で、間取り・色味・階段の造作手摺・間接照明にこだわったリフォームとなっております。工期は1.5カ月ほどでした。

水回りのリフォーム費用を3・4点セットで安くするならグランディル

今回は水回りの3・4点セットリフォームの費用相場やリフォームを依頼する際の注意点について解説しました。セットでリフォームすることによって、単独でリフォームをするよりも費用を安く抑えることができます。しかし、それも場合によって異なるのでしっかりと考えた上で依頼をするようにしましょう。

 

グランディルでは、水回りの4点工事を「ライトプラン」「スタンダードプラン」「プレミアムプラン」の3つのプランに分けて提供しています。お取り扱いのメーカーも「LIXIL・Panasonic・TOTO」の3つのメーカーですので、お客さまのご希望のメーカーで工事を行うことができます。

「水回りのリフォームを検討している」「セットでリフォームすべきか迷っている」という方は、ぜひ一度グランディルにご相談ください！

 

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