最近、家の中を歩いていると「フローリングが沈む気がする」と感じたことはありませんか？

放置すると、大きな修繕費用や家の安全性低下につながるため、早めの対応が大切です。

この記事では、フローリングが沈む原因や対処法、セルフチェックの方法までわかりやすく解説します。

 

フローリングが沈む原因とは？よくあるパターンを解説

フローリングが沈む原因にはいくつかパターンがあります。それぞれの原因を知ることで、適切な対策ができるようになります。

 

床材の経年劣化によるもの

フローリングは、年月が経つとどうしても劣化してきます。毎日歩く場所ですので、負担が積み重なるのは避けられません。

特に合板フローリングの場合、表面材と内部材の接着が弱まることがあり、沈み込みが起こりやすくなります。

また、木材自体も乾燥や湿気の繰り返しで収縮と膨張を繰り返し、徐々に強度が落ちます。

築10年以上経過している家では、床材の経年劣化を疑うのが自然です。

 

床下の湿気やカビによる木材腐食

床下は湿気がたまりやすい場所です。換気不足や断熱不足により、カビが発生しやすくなります。

カビが発生すると、木材が腐ってしまい、フローリングを支える力が弱くなります。

床下の湿気は、見えないところで家全体にダメージを与えるため注意が必要です。

床下の湿気対策は、フローリングの寿命を延ばすうえでも非常に重要です。

 

シロアリ被害による床下構造の破損

シロアリは、木材を好んで食べる害虫です。床下に侵入すると、支えとなる重要な柱や土台を食い荒らします。

シロアリ被害が進行すると、フローリング自体を支える構造が崩れ、沈み込みが発生します。

しかも、シロアリは外から見えない場所を好むため、発見が遅れることが多いです。

一度シロアリ被害が出ると、放置すると被害範囲がどんどん広がるため早期対応が必須です。

 

施工ミスや設計ミスが原因

フローリング施工時に、下地処理が不十分だと数年以内に沈みが発生することがあります。

また、設計段階で荷重に対する補強設計が不足していると、床が沈みやすくなります。

新築後すぐに沈み込みが気になる場合は、施工不良の可能性も考慮すべきでしょう。

特に短期間で床が不自然に沈む場合は、施工会社への相談を検討しましょう。

 

フローリングが沈む現象を放置するとどうなる？

フローリングの沈み込みを放置すると、次第に悪化して大きな問題を引き起こす可能性があります。具体的なリスクを紹介します。

 

床がさらに沈んで歩行時にケガのリスクが高まる

沈み込んだフローリングは、つまずきやすくなり大変危険です。

特に高齢者や小さな子どもがいる家庭では、転倒事故につながるリスクが高まります。

また、歩くたびにきしみ音が大きくなると、ストレスにもなります。

安全面を考えても、早期修理が望ましいでしょう。

 

家全体の耐久性が低下する

フローリングの沈み込みは、床下構造の問題が隠れているサインでもあります。

つまり放置すると、家全体の耐久性そのものが低下していきます。

家の資産価値にも影響するため、早めの補修が重要です。

建物の寿命を守るためにも、放置は絶対に避けましょう。

 

シロアリ被害が拡大して修繕費用が高くなる

もし沈み込みの原因がシロアリだった場合、放置すれば被害範囲がどんどん広がります。

結果として、修繕費用が何倍にも膨れ上がるケースも珍しくありません。

また、シロアリが家全体に被害を与えると、建て替えを検討せざるを得ない場合も。

少しの違和感でも、すぐ専門家に相談することが大切です。

 

フローリングが沈むかどうか自分でできるチェック方法

専門業者に依頼する前に、自分で簡単にできるチェック方法もあります。日常的に確認するだけでも早期発見につながります。

 

床を歩いて沈み込みや軋み音を確認する

部屋の中を普通に歩いてみて、足の裏で「沈む感覚」や「軋む音」がしないかを確かめます。

特に、家具の近くや出入り口付近など、人がよく通る場所をチェックしましょう。

沈みがひどい場合は、手で押してみても違和感がわかります。

沈み込みを感じたら、その場にマークをして記録しておくと便利です。

 

床に水平器を置いて傾きを測る

フローリングの上に水平器を置いてみると、傾き具合がわかります。

もし明らかに一方向へ傾いているなら、床下構造の不具合を疑ったほうが良いでしょう。

100円ショップでも簡単な水平器が購入できますので、手軽にチェック可能です。

目視だけで判断せず、道具を使うことで客観的なデータが取れます。

 

床下点検口から木材の状態を目視でチェックする

床下収納庫や点検口がある場合は、そこから直接木材の状態を確認しましょう。

木材が黒ずんでいたり、柔らかくなっていたりする場合は要注意です。

また、シロアリの蟻道（ありみち）がないかもチェックしましょう。

不安な点があれば、すぐ専門業者に調査を依頼するのが安心です。

 

フローリングが沈む場合に自分でできる応急処置とは？

フローリングが沈んでいることに気付いたら、応急処置をして被害拡大を防ぎましょう。ここでは、手軽にできる対策を紹介します。

 

フローリングの上から合板を敷いて補強する

沈んでいる場所に、厚めの合板を上から敷くことで、応急的に補強することができます。

合板はホームセンターなどで購入でき、サイズもカットしてもらえるので便利です。

床材に直接ビス留めするのはおすすめできません。床材を傷つけるリスクがあるからです。

「置くだけ」または「固定テープ」を使うなど、取り外しできる方法で対応しましょう。

 

家具配置を見直して沈みやすい場所の負荷を減らす

重い家具や家電が沈み込みを加速させている場合があります。

家具を別の場所に移動するだけでも、床への負担を軽減できます。

特に、タンスや大型テレビなど、重量が集中しやすいものは要注意です。

沈みやすい場所には、重いものを置かないように工夫しましょう。

 

床下に乾燥剤を設置して湿気対策をする

床下の湿気対策として、乾燥剤や除湿剤を設置する方法も有効です。

市販の床下用乾燥剤は、置くだけで簡単に湿気を吸収してくれます。

ただし、あくまで応急処置なので、根本的な解決にはなりません。

湿気が強い地域では、床下換気扇の設置も検討してみましょう。

 

フローリングが沈む問題を根本解決するための本格的な対策

沈み込みを完全に解決するためには、やはり専門的な工事やリフォームが必要です。主な対策方法を紹介します。

 

床下補強工事（株式会社アサンテなどのサービス）を依頼する

床下補強工事とは、傷んだ床下構造材を補強または交換する工事です。

大手の株式会社アサンテなどでは、シロアリ防除とセットで施工してもらえることもあります。

木材の交換だけでなく、防湿シート敷設や換気設備の設置も同時に行う場合が多いです。

耐久性を根本から回復させたいなら、床下補強工事が最も確実な方法です。

 

フローリング張り替えリフォームを行う

床材自体が劣化している場合は、フローリングの張り替えリフォームも検討しましょう。

最近では、防水性や耐久性に優れたフローリング材も豊富に選べます。

リフォーム工事では、床下構造のチェックも同時に行ってもらえるのがメリットです。

 

シロアリ駆除専門業者（例えばダスキンやくらしのマーケット）に相談する

シロアリが原因の場合は、駆除専門業者に依頼することが必須です。

ダスキンやくらしのマーケットなどでは、無料見積もりを受け付けている場合もあります。

駆除だけでなく、予防工事もセットで行うとより安心です。

シロアリ駆除は、早期発見・早期対策が費用を抑えるコツです。

 

フローリングが沈むときにリフォーム業者に依頼する目安とは？

自分で対応できる範囲を超えていると感じたら、早めにリフォーム業者へ相談しましょう。依頼する目安について解説します。

 

床を押すと手で明らかに沈み込む場合

床を手で押してみて、目に見えて沈み込む場合は危険信号です。

特に、沈み込みが一部分だけではなく、広範囲に広がっている場合は早急な対処が必要です。

また、踏むたびに大きな音がする場合も要注意ポイントです。

違和感を覚えたら、まずはプロに現地調査を依頼しましょう。

 

沈み込み範囲が1㎡以上ある場合

沈み込み範囲が広がるほど、床下のダメージも深刻である可能性が高いです。

一般的な目安として、1㎡（1m×1m）以上沈んでいる場合は早急な工事が推奨されます。

放置すると、床板だけでなく構造材にも被害が及ぶリスクが高まります。

定規やメジャーを使って、おおまかに範囲を測ってみるとよいでしょう。

 

床下から異臭や湿気を強く感じる場合

床下からカビ臭や湿った空気が漂ってくる場合は、すでに床下環境が悪化している証拠です。

異臭の原因は、カビや腐朽菌、シロアリなどさまざまな可能性があります。

一刻も早く床下の状況を把握し、適切な対策をとる必要があります。

異常な湿気や臭いを感じたら、迷わず業者に点検を依頼しましょう。

 

まとめ｜フローリングが沈む原因と自分でできるチェック・対策方法

この記事では、フローリングが沈む原因から、セルフチェック方法、応急処置、本格的な対策方法まで詳しく紹介しました。

フローリングが沈む主な原因は、床材の劣化、湿気、シロアリ、施工ミスです。

小さな沈み込みでも放置せず、早めに対策することで家を長持ちさせることができます。

もし自力で対応が難しいと感じたら、無理せず専門業者に相談することをおすすめします。

安全で快適な暮らしを守るためにも、違和感に気付いたらすぐ行動しましょう！

 

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