床を歩くたびに「ギシギシ」「ミシミシ」と音が鳴ると、不安になりますよね。床のきしみは、住宅の老朽化や湿気、施工不良などが原因で発生し、放置すると修理費用が高額になる恐れもあります。

この記事では、床のきしみが起こる原因と、修理にかかる費用、費用を抑えるためのポイントを詳しく解説します。自分で直せるケースや、業者に依頼する際の注意点もまとめているので、ぜひ最後までご覧ください。

床のきしみに悩んでいる方は、この記事で原因を知り、適切な対策を取りましょう。

 

床のきしみが起こる原因とは？修理費用がかかる理由も解説

床のきしみは、構造的な問題や素材の性質によって生じます。以下では、主な4つの原因について詳しく解説します。

 

木材の乾燥や湿気で収縮・膨張するから

木材は、湿気を吸収したり乾燥したりすることで、伸び縮みを繰り返します。特に梅雨の時期や乾燥した冬など、季節によって木材の状態が変化しやすくなります。

この伸縮により、フローリング材同士が擦れ合って音が鳴るのが「きしみ」の原因のひとつです。

また、隙間ができると歩いたときにズレが生じやすくなり、きしみ音が大きくなります。

新築から数年の住宅でも、木材の乾燥収縮が進むと音が出るようになることがあります。

 

床下の根太や大引きが劣化しているから

根太（ねだ）や大引き（おおびき）は、フローリングの下にある支えの構造部分です。これらが劣化したり、ネジや金具が緩んだりすると、支えが不安定になります。

構造材が弱っている状態では、床を踏んだときに揺れやたわみが発生し、きしみ音が発生します。

木材の腐食やシロアリ被害によって、床下の構造材が脆くなっている場合もあります。

見た目に異常がなくても、床下を調査すると原因が見つかることが多いです。

 

施工不良や築年数の経過でズレが生じているから

建築時にフローリングの固定が甘かったり、根太との接着が不十分だった場合、時間が経つにつれてズレが生じやすくなります。

また、築年数の経過によって、建物全体がわずかに傾いたり、部材がゆるんだりすることも原因です。

こうしたズレが床材の動きを生み、摩擦音としてきしみが発生します。

築10年以上の住宅では、こうした経年劣化によるズレが原因であるケースが少なくありません。

 

フローリング材やネジの緩みが原因になるから

フローリングそのものが浮いていたり、取り付けネジが緩んでいると、踏むたびに揺れや摩擦が起こります。

特にマンションやアパートなどの集合住宅では、防音フローリングが用いられており、厚みや施工法の違いでこうした問題が起きやすくなります。

ネジを締め直したり、フローリング材の一部を交換することで解消できるケースもあります。

目視でネジの緩みが確認できる場合は、早めの対処が有効です。

 

床のきしみを放置するとどうなる？修理費用が高くなるリスク

床のきしみを放置すると、小さな音の問題だけでは済まず、深刻なダメージや高額な修繕費用に発展することがあります。

 

床材の破損が広がり大掛かりな修繕が必要になるから

初期の段階では部分的な補修で済むはずのきしみも、長期間放置すると床材全体に負担がかかります。

その結果、フローリング材の割れや剥がれといった二次的な被害が広がり、大規模な張り替えが必要になることがあります。

修理範囲が広がるほど、材料費・工事費も上がるため注意が必要です。

定期的な点検や異音の発生時に早めに対処することが、費用を抑えるカギとなります。

 

床下の構造部分までダメージが及ぶ可能性があるから

きしみをそのままにしておくと、床下の根太や大引きにもダメージが広がる恐れがあります。

構造部分にまで影響が及ぶと、床の全面解体が必要になるケースもあります。

この場合、工期も長くなり、費用も数十万円以上かかることが一般的です。

小さな音を軽視せず、原因を把握して早めに修理することが重要です。

 

生活音や振動でストレスがたまりやすくなるから

床のきしみは、住人の精神的なストレスにもつながります。

特に夜間や静かな時間帯に音が鳴ると、睡眠の質や集中力にも悪影響を及ぼします。

生活の質を下げないためにも、きしみのある床は早めに改善すべきです。

家族の安心や快適な暮らしのためにも、音の問題は無視できません。

放置期間が長いと業者による工事費用が高額になるから

修理を後回しにするほど、補修が難しくなり、結果的に費用も高額になります。

軽微な補修なら数千円〜数万円で済むことも、放置すれば数十万円以上になるケースもあります。

異音が出た時点で、すぐに専門業者へ相談することが長期的に見ても経済的です。

早期発見・早期対応が、費用と手間の両面でメリットがあります。

 

床のきしみを直すには？修理費用の目安と工事内容

床のきしみの修理には、症状や原因によって複数の工法があります。ここでは、代表的な修理内容と費用の目安を紹介します。

 

フローリング材の張替えで約11〜20万円程度かかる

フローリング材の劣化が原因であれば、張り替えによってきしみを解消することが可能です。

張り替え費用は材質や施工内容によって異なりますが、一般的に、6畳の部屋でフローリングを張り替える場合、複合フローリングで11.5万円〜18万円程度、無垢フローリングで15万円〜20万円程度が相場です。重ね張り（上張り）の場合は、複合フローリングで6万円〜14万円程度、無垢フローリングで9万円〜18万円程度が目安となります。

使用する床材のグレードによって価格は変動します。

 

根太や大引きの補強・交換は1本あたり35,000円程度が目安

床下の構造に問題がある場合、根太や大引きを補強・交換する必要があります。

この工事では、床を一部剥がしての作業となるため、工事費も高めになります。

相場としては1本あたり35,000円程度ですが、規模が大きいとさらに高額になります。

床鳴りと同時に「沈み込み」や「傾き」がある場合は、この工事が必要になるケースが多いです。

 

工事内容によって費用が大きく異なるので見積もりが重要

同じように見える床のきしみでも、原因や修理方法によって費用は大きく変わります。

そのため、複数の業者から見積もりを取り、内容や価格を比較することが大切です。

業者によっては不要な工事をすすめてくる場合もあるため、注意が必要です。

信頼できる業者選びと適正な見積もり確認が、コストダウンのポイントとなります。

 

床のきしみ修理費用を安く抑える3つのポイント

床のきしみを直す際、できるだけ費用を抑えたい方も多いでしょう。ここでは、修理費用を安くするための実践的なポイントを3つ紹介します。

 

相見積もりをとって比較する

まずおすすめしたいのが、複数の業者から見積もりを取る「相見積もり」です。

1社だけで決めるより、料金や工事内容の相場が把握しやすく、過剰請求を防ぐことができます。

相見積もりを依頼する際は、修理の目的や症状を明確に伝えると、より正確な比較が可能です。

見積もりは無料の業者が多いため、遠慮せず相談してみましょう。

 

部分補修で済むタイミングを見逃さない

床のきしみは、軽度のうちに対処すれば、部分的な補修で済む場合が多いです。

たとえば、フローリング材の一部交換や、すき間に詰め物をするだけで改善できるケースもあります。

きしみの範囲が小さいうちに対処することで、大規模な修理を避け、費用を最小限に抑えることが可能です。

音が鳴り始めたら「様子見」せず、すぐに点検・相談を行いましょう。

 

地域密着型の工務店を利用して中間マージンをカットする

大手リフォーム会社に依頼すると、仲介業者や下請け業者を通す分、中間マージンが発生します。

その点、地域密着型の工務店であれば、直接施工するため余分なコストがかかりにくいのがメリットです。

施工事例や口コミをチェックして、信頼できる地元の業者を探してみましょう。

地域に根差した業者はアフター対応も丁寧なケースが多く、長期的な安心にもつながります。

 

自分でできる？床のきしみ修理と費用の違いをチェック

床のきしみは、原因によってはDIYで対応できることもあります。ここでは、自分でできる修理方法と、業者に頼んだ場合の費用との違いを比較します。

 

ネジの締め直しや潤滑剤の使用で応急処置が可能

フローリングの固定ネジが緩んでいる場合、ドライバーで締め直すだけでも音が軽減されることがあります。

また、摩擦によるきしみに対しては、潤滑剤（シリコンスプレーなど）を使って応急処置する方法も有効です。

床材のすき間や接合部に軽くスプレーすることで、摩擦音が軽減されます。

ただし、根本原因の解決にはならないため、症状が改善しない場合は専門業者への相談が必要です。

 

ホームセンターで購入できるグッズで修理コストを抑えられる

きしみ防止用のパテやクッション材、床材の間に差し込む専用ツールなど、ホームセンターやネット通販で手軽に入手できる商品があります。

これらを使えば、数千円程度の出費で簡単に補修ができるケースもあります。

DIYが得意な方は、まずこうしたグッズを試してみるのもひとつの方法です。

ただし、補修後も音が続く場合は、やはり根本的な修理が必要です。

 

床下に手が届かない場合はプロに依頼した方が安全

床下の構造材に問題がある場合、自力での修理は困難です。

無理に床をはがしたり、不適切な処置を行うと、かえって被害が拡大する可能性もあります。

床下に潜る必要がある場合や、大がかりな補強が必要な場合は、無理せずプロの業者に依頼しましょう。

安全面・仕上がりの点からも、プロの技術に任せた方が安心です。

 

DIYで直らない場合は放置せず業者に早めに相談するべき

応急処置やDIYで改善しない場合、問題の根本が構造にある可能性があります。

そのまま放置すると、前述のように修理費用が大幅に膨らむリスクがあります。

費用を抑えるためにも、症状が改善しない場合は早めにプロへ相談しましょう。

調査や見積もりだけでも対応してくれる業者も多く、気軽に問い合わせ可能です。

 

まとめ｜床のきしみと修理費用を正しく理解して安く解決しよう

床のきしみは、木材の性質や施工状態、経年劣化などさまざまな要因で発生します。放置すると被害が拡大し、修理費用も高額になるリスクがあります。

きしみの原因を早めに突き止め、軽微なうちに修理することが、費用を抑えるための最大のポイントです。

DIYで対応可能なケースもありますが、構造に関わる問題はプロの判断が必要です。

見積もりや相談は無料で対応してくれる業者も多いので、まずは気軽に問い合わせてみましょう。

快適で静かな住まいを保つためにも、床のきしみには早めに対応することをおすすめします。

 

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今回この記事では、床のきしみが起こる原因や修理にかかる費用等についてご紹介いたしましたが、この記事をきっかけに水回りをまとめてリフォームすることを検討している方がいらっしゃるかと思います。

 

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